Maison à vendre 4 pièces SAINT JULIEN LES ROSIERS (30)
342 000€
Localisation : SAINT JULIEN LES ROSIERS, 30340
4 pièces
2 chambres
2 salle(s) de bain
101 m²
Vous recherchez une maison en parfait état alliant confort, modernité et cadre agréable ? Découvrez cette belle maison de 101 m² située à Saint-Julien-les-Rosiers, nichée sur un jardin paysagé de 968 m².
L’entrée donne sur une véranda orientée sud-est puis sur un séjour ensoleillé de 31 m². Au même niveau se trouve une cuisine équipée ainsi qu’un ascenseur permettant l’accès aux autres niveaux.
Le demi-niveau se compose d’un hall, d’une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre avec son placard ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain.
En rez-de-jardin se trouve un garage avec sa porte motorisée, une buanderie, un bureau et un second WC indépendant.
En extérieur, la piscine et son volet roulant se place au-devant d’un abri-jardin de 22m² avec coin cuisine et une douche extérieure.
L’habitation possède également un système de climatisation réversible et un chauffage par convecteurs électrique. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et leurs volets électrique, d’un système d’alarme en télésurveillance, d’un interphone vidéo et d’un portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 178 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent LANOË Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 291 515 Greffe de NIMES) 06 26 62 45 00 (réf. 579973 )
L’entrée donne sur une véranda orientée sud-est puis sur un séjour ensoleillé de 31 m². Au même niveau se trouve une cuisine équipée ainsi qu’un ascenseur permettant l’accès aux autres niveaux.
Le demi-niveau se compose d’un hall, d’une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre avec son placard ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain.
En rez-de-jardin se trouve un garage avec sa porte motorisée, une buanderie, un bureau et un second WC indépendant.
En extérieur, la piscine et son volet roulant se place au-devant d’un abri-jardin de 22m² avec coin cuisine et une douche extérieure.
L’habitation possède également un système de climatisation réversible et un chauffage par convecteurs électrique. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et leurs volets électrique, d’un système d’alarme en télésurveillance, d’un interphone vidéo et d’un portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 178 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent LANOË Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 291 515 Greffe de NIMES) 06 26 62 45 00 (réf. 579973 )
Prix de vente avec honoraires : 342 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
